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什么是土地整理

來源: | 作者:zhgtzx | 發布時間: 2020-07-02 | 667 次瀏覽 | 分享到:
土地整理亦稱“土地整治”、“土地調整”或“土地重劃”。將零碎高低不平和不規整的土地或被破壞的土地加以整理,使人類在土地利用中不斷建設土地和重新配置土地的過程。是土地管理的重要內容,也是實施土地利用規劃的重要手段。

土地整理亦稱“土地整治”、“土地調整”或“土地重劃”。將零碎高低不平和不規整的土地或被破壞的土地加以整理,使人類在土地利用中不斷建設土地和重新配置土地的過程。是土地管理的重要內容,也是實施土地利用規劃的重要手段。主要內容包括:(1)農村建設用地的整理。包括村莊改造、鄉村工礦企業破壞土地和廢棄農業建設用地的整治墾復、平墳復田等。(2)城鎮建設用地的整理。包括舊城改造、城鎮產業用地置換以及閑置、低效用地的開發與再開發。(3)大型建設項目用地整理。包括工礦、交通、水利等建設直接破壞土地的復墾、線狀工程兩側畸零土地的調整利用以及水庫下游河道土地的整治開發等。(4)農田的整理。包括地塊合并、農田平整、明渠改暗渠、坡地改梯田以及水沖砂壓農田的復墾等。

城市土地整理是指在城鎮規劃區內,對經過長期歷史變遷形成的城鎮土地利用布局,按城鎮發展的規律和新時期城市發展的要求進行調整和改造。城市土地整理主要是對城市建成區和城鄉結合部(或城市邊緣區),通過該區域公共和基礎設施建設,改善整理區的土地生態環境,使每一宗地塊都能得到高效合理地利用,并重新劃定其邊界,土地產權以原位或交換方式進行再分配,達到改善生產、生活條件,提高土地資產價值和維護生態環境的整體性、綜合性的土地利用調整和整治過程。

城市土地整理不僅要調整土地利用的平而布局,而且要科學調整其三維利用空間。我們已開展的舊城改造、開發區建設、存量土地的盤活等都屬于城市土地整理的范疇。

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